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  中新网12月25日电 据美国《侨报》报道,美国拉斯维加斯SLS酒店EB-5投资移民项目第一期和第二期中国投资人在11月份先后起诉项目基金管理方——美国梦基金(ADF)。由于本次事件涉及近800户中国移民投资人的家庭,涉及金额高达4亿美金,引发关注。

  近日,代表ADF的拉斯维加斯嘎曼律师事务所(Garman Turner Gordon LLP)负责人嘎曼(Gregory Garman)律师就此连线记者做了说明。同时,嘎曼律师事务所也代表ADF致函SLS酒店项目第一期投资人的代理律师,盖茨律师事务所(K&L Gates),对其代表中国投资人发起的诉讼作出回应。

  嘎曼声称,移民投资人应该了解,EB-5项目一定是有风险的投资,投资人遵守美国的法律而获得绿卡申请。3年前不少中国移民投资人投资拉斯维加斯SLS酒店项目,但不幸的是,一些无法预见的原因,情况发生了变化。

  酒店经营者SBE的管理方负责人Mazarian因故不能拿到递交申请的赌博执照,所以SLS酒店项目从开始以后,进展缓慢,未能进行正常经营;项目贷款经理人(SLS Lender)每年亏损上千万美元,所以,从开始酒店一直处于严重亏损的状态。很不幸,到目前为止,EB-5投资人的投资款并不能如预期进展顺利,盈利回报,所有这些非ADF所能控制。

  嘎曼表示,项目方每年定期为投资人提供财务报表,了解项目情况。事实是,拉斯维加斯SLS酒店项目经营很糟糕,他很惊讶该项目EB-5投资人居然没有关注到这些。

  嘎曼指出,ADF在整个项目中只是贷款方,不涉及酒店运营,所以无法控制酒店的经营情况。ADF多次和酒店经营者SBE交涉,但是SBE经过债务重组,减少ADF的参与份额。而后SBE制定计划把酒店卖给Mereulo公司,希望其能使酒店恢复经营从而盈利。

  他也指出,SLS酒店项目EB-5投资人从来就不曾拥有酒店的任何份额,只是贷款给SLS项目。所以,SLS酒店项目投资人可以投票表决延长或修改贷款,但是对于出售酒店没有决定权。

  ADF联系人也出示了嘎曼律师事务所回应SLS项目第一期投资人代表盖茨律所的律师函。其中,指责盖茨律所代表SLS项目第一期中国移民投资人的诉讼为编故事,及所谓不道德法律代理。

嘎曼律所认为,盖茨律所曾经作为酒店投资公司方董事成员的法律代表期间,会获得有关SLS酒店物业发展商拉斯维加斯酒店投资公司(LV Resort Investment Company)的保密信息;也有机会从项目贷款经理人(SLS Lender)方获得保密信息,并直接参与酒店投资公司的债务重组,现在又为这次诉讼代表SLS项目投资人,二者很显然有利益冲突。

  嘎曼律师函指出,盖茨律所应该很清楚SLS项目投资人投资给项目贷款经理人(SLS Lender)的相关贷款协议,和所有投资资金的流向,及分配使用的依据。盖茨律所也可以从项目贷款经理人和酒店投资公司获得详细的财务报告和审计报告,但是,却预设相矛盾的断言,指责诉讼指控站不住脚。

  嘎曼律师函指出,盖茨律所从一开始就很清楚酒店投资公司面临的困境。而且应该清楚,依据法律,EB-5投资人的投资应该是有风险的投资;认为如果EB-5投资人投资的项目不存在风险,将不符合移民局EB-5投资移民要求。

  对此,SLS酒店项目一期代理律师方,盖茨律所回应,认为ADF及SLS项目管理方人为的因素,造成的SLS项目投资风险更严重。盖茨律所表示,他所代理的或曾经代理过的两方并不存在冲突。并指责嘎曼律所事先便使其律师函在投资人间传发,非常不专业,用意叵测。